Appartement T3 56 m2 Ales Claviere

Entre particulier

Tres agréable T3 de 56 m2, tres lumineux

exposition sud

composé d'une cuisine ouverte, Salon , wc séparé, SDB et 2 chambres dont une avec terrasse

Situé au 3eme étage d'une petite copropriété de 4 étages

Petit travaux à prevoir

A Visiter sans tarder
Me contacter pour fixer date de visite

PRIX NON NEGOCIABLE

58 500 €

Studio Ales, claviere

Appartement,Ales,Studio de 26.15m² en très bon état au première étage d'un immeuble avec loggia,parking,proche commerces.47000 Euros.
contact:Monsieur Simonneau Julien au 06 12 03 03 05

47 000 €

Appartement 80m² jusqu'en juin au calme

grand 4 pièces au calme au 2° étage d'un immeuble particulier:2 chambre,un salon,une salle à manger,cuisine équipée avec un bar et une salle d'eau
Gare dans le village qui dessert Nimes et Alès
A 4 kms de La Grand Combe,direction Mende

Bel Appart pour bien vivre sa retraite (à débattre

Vous aimez la nature, l'air, le calme et le soleil ! Vous ne supportez plus de vivre dans les grands ensembles immobiliers des villes. Avec des voisins bruyants et des escaliers pénibles à monter !
Idéal première acquisition, retraité, pied à terre de vacances, voire investisseur (rapport locatif de 6.720 €/an. Soit 7% du montant investi)
Habitation de charme Cévenol ou il fait bon vivre ! À 13 km au Nord d'ALES & 45 min de Nîmes.

L'avantage, est que cet appartement de plain-pied, qui bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne, sans vis-à-vis, avec cour / terrasse privative attenante de 30 m2 agrémentée de palmiers et d'une haie extérieure, a tout d'une maison de village comme vous pouvez le constater sur la photo principale. Mais disons qu'il est situé en réalité au dernier étage d'un petit immeuble bourgeois de 2 étages (en copropriété sans charges) qui a été construit à flan de montagne sur un versant montagneux arboré continuellement ensoleillé.

Deux entrées indépendantes (escaliers) desservants les appartements du dessous sont prévues à chaque extrémité de l'immeuble. Mais l'appartement dont il est question bénéficie d'une entrée centrale privative de la route de la Favède (petite départementale), sécurisée par un portillon donnant directement accès à la terrasse qui est close de mur (sans vis-à-vis) et peu recevoir salon de jardin, chaises longues, barbecue…. voir véranda pour salon d'hiver. C'est ce que représente la photo. Les appartements du dessous ne sont pas visibles de la route.

L'appartement est entièrement rénové (peintures complètes de l'ensemble ainsi que la façade) électricité, plomberie, cabine de douche hydromassante neuve, cumulus électrique de 200 litres neuf, parabole TV prévue.

Chauffage : cheminée avec poêle au fuel (une cuve de 500 litres de fuel est située dans la cave qui se trouve sous la terrasse. Ainsi que convecteurs électriques dans chaque pièce. Eau chaude disponible par cumulus électrique ou par chauffe-eau à gaz propane (bouteille dans la cave).

Parking extérieur privé devant la terrasse, et parking Communal à 50 m. Gare SNCF à 2 kms pour Alès et Nîmes avec correspondance TGV pour Paris, Bruxelles, Montpellier…

Les Salles du Gardon est un petit village avec toutes les commodités pour les courses (ED, Super U..) à moins d'un kilomètre. La GRAND COMBE est une ville située à 1 km environ, ALES la sous préfecture du Gard à 13 Kms et également Nîmes à 45 minutes par la voie rapide. Taxes foncières 662 €. Toiture en bonne état.

Important : Risques naturels (à prendre en compte) l'immeuble concerné est situé dans un périmètre de non exposition aux inondations, celui-ci étant situé sur les hauteurs.

C'est l'endroit idéal pour vivre une bonne retraite. D'autant plus que le coin est super agréable « Proche d'Anduze et sa bambouseraie, le petit train à vapeur des Cévennes, les grottes de Trabuc. Non loin de Nîmes et ses férias, Le Pont du Gard, Uzès. A une heure du grau du roi, la Camargue…

Nous pouvons vous envoyer par mail des photos et renseignements complémentaires
Au 0664622085 ou 0466834607

95 000 €

Appartement tout neuf 4 pieces a voir

PARTICULIER LOUE APPARTEMENT TOUT NEUF JAMAIS HABITÉ.

PROCHE D' ALES, ENTRE LES SALLES DU GARDON ET LA GRAND COMBE, DES PLACES DE PARKINGS GRATUITE SONT A DEUX PAS DE L' HABITATION. PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
L' APPARTEMENT SE SITUE AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR.
EQUIPE DE VELUX OUVRABLE NEUF EN DOUBLE VITRAGE QUI VOUS DONNERONT TOUTE LA CLARTÉ ET L'ISOLATION DANS CET APPARTEMENT DE 90 METRES CARRE AU SOL. 40 METRES CARRE DÉCLARÉ LOI CARREZ* OFFRANT BON NOMBRES D'AVANTAGES.
IL DISPOSE DE DEUX CHAMBRES, UN SALON CUISINE, UNE PIECE TYPE BUREAU OU SALLE A MANGER, SALLE DE DOUCHE ET WC. CUMULUS DE 200 LITRES NEUF. CHAUFFAGES ÉLECTRIQUES ÉLECTRONIQUES NEUFS. PRISES TÉLÉ ET TÉLÉPHONE DANS TOUTES LES PIÈCES.
LOCAL DE 7 METRES CARRE AU PREMIER FAISANT OFFICE DE CAVE OU AUTRE, LOUÉ AVEC.
LIBRE AU PREMIER FÉVRIER.
RÉFÉRENCES A VOIR ENSEMBLE.
LOYER DE 430€ CC.
*CARREZ 1,80 M SOUS PLAFOND.

Appartement neuf 2 chambres + terrasse

Superbe appartement neuf au 1er étage d'une résidence sécurisée (portail électrique, interphone, clôture métallique) de 2006, située dans une impasse, donc au calme, à deux pas du centre commercial 'Les Allemandes' à Alès. Ce T3 clair et spacieux comprend une entrée avec placard, 2 belles chambres avec placard, une salle de bain avec une vasque sur meuble, WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour illuminé par une grande baie vitrée coulissante donnant accès à une très belle terrasse de 12 m2 sans vis à vis. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz de ville (programmateur électronique). VMC. Grand garage/box de 20 m2 (2 voitures)+ 1 place de stationnement sur le parking extérieur de la résidence. L'appartement est prêt à vivre ! Personne pas sérieuse et sans financement s'abstenir !

140 000 €

Maison+ gîte attenant Prochaine Visite 16 janvier

Maison de campagne construite en 1960 sur une colline dominant SAINT CHRISTOL LES ALES (vue dominante très agréable) nécessitant un important rafraichissement sise sur terrain de 1845 M²(pinède et arbres fruitiers). La maison se compose au RDC d'un appartement deux chambres cuisine SAM SDB + 2 garages (dont un pas attenant)à l'étage cinq chambres cuisine SAM WC SDB au dessus duquel se trouve un grenier aménageable .Toiture en parfait état,fosse septique d'origine ,terrain piscinable , PRIX ferme dans l'état !!!! (prix des terrains sur st christol les ales entre 80 et 100 euros le m²!!Valeur minimale du bien 180000 euros !! Céder a 150000 euros . Les visites se font une fois par mois vu les distances !!!Prendre R D V par mail. Merci!! L'âne s'est pour voir le parfait état de la toiture !!!

150 000 €

Appartements sur Ales

Vend 6 appartements entièrement rénovés plus 2 locaux commerciaux dans immeuble refait à neuf (toiture, façades, etc.)L'immeuble est situé dans un quartier tranquille à 5 mn à pied du centre ville et bénéficie de 2000 m2 de terrain. Les appartements vont du T1 de 35 m2 au T4 de 110 m2
Tel. 06 88 20 44 64

420 000 €

Magnifique p2

A Alès vends magnifique appartement P2, bien exposé et très bien situé dans petit immeuble de 4 copropriétaires au premier étage très lumineux sans vis à vis proche de toutes commodités, rue classée (Taxe foncière très intéressante et sans charges de copropriété).
Grande pièce à vivre avec plafond de 3,30 m de haut, cuisine à l'américaine intégrée et équipée plaques induction, four, hotte, 1 chambre, 1 salle de bain, wc, cellier, cave, porte blindée,fenêtres double vitrage avec volets roulants, interphone
Aucun travaux à prévoir
Conviendrait aussi à un acquéreur désirant s'installer en profession libérale (médecin, architecte,etc....)

118 000 €

Limite gard / lozère

A une demie heure d'Alès (gard) Au coeur d'un village offrant toutes commodités,(commerces, écoles, medecin, pharmacie etc...) appartement tout confort, cuisine équipée, pièce à vivre, salle de bains/toilettes. Etage : mezzanine, une chambre d'enfant, une grande chambre, toilettes.
Très belle terrasse plein ciel. Double vitrage, toiture neuve, façade refaite cette année.Me contacter au 06 68 39 61 44

90 000 €